單項(xiàng)選擇題關(guān)于采用市價(jià)法評(píng)估農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)發(fā)育較充分且縣級(jí)（含）以上政府按年編制流轉(zhuǎn)（抵押）參考價(jià)格的地區(qū)，采用市價(jià)法
B.基準(zhǔn)價(jià)格采用縣級(jí)（含）以上政府公布的參考價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)值=政府公布的基準(zhǔn)參考價(jià)格（元/畝•年）×面積（畝）×（家庭承包合同剩余年限或已繳清租金的剩余使用年限-1）
D.必須采用組合擔(dān)保方式


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1.單項(xiàng)選擇題為了確定某一押品某次評(píng)估價(jià)值是否合理，應(yīng)選用（）進(jìn)行判斷。

A.檢查日的市場(chǎng)價(jià)值
B.該次評(píng)估價(jià)值對(duì)應(yīng)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)值
C.評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)平均市場(chǎng)價(jià)值
D.檢查日前一年平均市場(chǎng)價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題屬于法定優(yōu)先受償權(quán)的是（）。

A.評(píng)估費(fèi)用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍賣費(fèi)用
D.評(píng)估人員工資

3.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法、成本法和收益法的運(yùn)用都離不開（）。

A.歷史成本資料
B.收益計(jì)量
C.損耗計(jì)量
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)格資料

5.單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行押品價(jià)值評(píng)估的依據(jù)不包括（）。

A.法律法規(guī)
B.評(píng)估準(zhǔn)則
C.評(píng)估規(guī)范
D.工行評(píng)估手冊(cè)