單項(xiàng)選擇題
李小辛年初買入
A、B兩只股票。到了年底,A股票上升了50%,B股票下跌了50%,股票的資本利得稅可忽略不計,現(xiàn)在他需要從股票中套現(xiàn)一部份錢急用,從行為金融學(xué)角度考慮,李小辛最可能采取的行動是()
A優(yōu)先套現(xiàn)虧損的股票,可以避免納稅
B優(yōu)先套現(xiàn)贏利的股票,因?yàn)樗麉拹簩?shí)現(xiàn)損失
C各套現(xiàn)一半的股票,因?yàn)榭床磺宄袌鲒厔?br/>D無法預(yù)測
李小辛年初買入
A、B兩只股票。到了年底,A股票上升了50%,B股票下跌了50%,股票的資本利得稅可忽略不計,現(xiàn)在他需要從股票中套現(xiàn)一部份錢急用,從行為金融學(xué)角度考慮,李小辛最可能采取的行動是()
A優(yōu)先套現(xiàn)虧損的股票,可以避免納稅
B優(yōu)先套現(xiàn)贏利的股票,因?yàn)樗麉拹簩?shí)現(xiàn)損失
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老張貸款70萬元購買了一套價值100萬元的房產(chǎn),貸款年利率6%,10年期按年等額本息還款,購買后立即用于出租,年租金5萬元,出租10年后,以100萬元價格將房屋賣掉,則持有該房產(chǎn)期間自有資金的內(nèi)部報酬率為()。(假設(shè)租金與房貸都在期末發(fā)生)
老張貸款70萬元購買了一套價值100萬元的房產(chǎn),貸款年利率6%,10年期按年等額本息還款,購買后立即用于出租,年租金5萬元,出租10年后,以100萬元價格將房屋賣掉,則持有該房產(chǎn)期間自有資金的內(nèi)部報酬率為()。(假設(shè)租金與房貸都在期末發(fā)生)
A.4.21%
B.5.00%
C.5.70%
D.6.00%