單項(xiàng)選擇題

胡潔所購入上海派的住房，單價為3.6萬元/平方米，合同約定的建筑面積88平方米，實(shí)際交付后產(chǎn)證登記的建筑面積為85.06平方米，關(guān)于其面積產(chǎn)生的誤差，下列說法正確的是哪幾項(xiàng)（）

A.面積誤差為2.94平方米，胡潔有權(quán)要求退房
B．面積誤差不足3平方米，胡潔無權(quán)要求退房
C．若履行合同約定，開發(fā)商應(yīng)退還購房款11.66萬元
D．若履行合同約定，開發(fā)商應(yīng)退還購房款10.58萬元
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