吉林住院醫(yī)師兒外科燒傷整形外科章節(jié)練習(xí)(2016.08.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)商業(yè)出租柜臺資料評估地價時，出租柜臺分攤的土地面積等于()×出租柜臺營業(yè)面積÷商店總營業(yè)面積。

2 某城市四級工業(yè)用地基準地價為300元／㎡，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為四通一平（上水、下水、通電、通訊和場地平整），若增加氣、供熱將使地價分別增加40元／㎡、30元／㎡，若該四級地上某工業(yè)區(qū)達到上水、下水、通電、通訊、通熱和場地平整的狀況，其基準地價將達到()元／㎡。

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3 城市基準地價工作編制完成后，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)向社會公布的主要內(nèi)容有（）。

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4 基準地價是不同用途的土地使用權(quán)的區(qū)域平均價格，其作用主要是（）。

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5 進行樣點地價修正時，其主要內(nèi)容包括（）。

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6 確定基準地價的原則之一是：以實際數(shù)據(jù)測算的結(jié)果為準，以（）、修正的結(jié)果為輔。

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7 甲宗土地樓面地價為700元／㎡，建筑容積率為5，乙宗土地樓面地價為500元／㎡，建筑容積率為7，則兩宗土地的總價相比，()。

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8 a市原先下轄b、c兩區(qū)，d縣及e經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，于1999年編制基準地價，當(dāng)時，工作范圍包括b、c兩區(qū)和e經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。到2002年，b、c兩區(qū)的地價變動不大，但由于行政區(qū)劃調(diào)整，d縣撤縣成立f區(qū)，其中，鄰近c區(qū)的g地區(qū)成為a市新的房地產(chǎn)熱點，e經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)由于引進大型項目，地價也迅速上升。因此，a市決定開展基準地價更新工作，此次工作的合理范圍可以是（）。

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