甘肅住院醫(yī)師骨科關節(jié)脫位章節(jié)練習(2016.09.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的有（）。

2 以下不屬于土地增值稅納稅義務人的是（）。

3 下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

4 某縣城房地產(chǎn)開發(fā)公司建造一幢普通標準住宅出售，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入9500萬元，分別按國家規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅。該公司為建造此住宅支付地價款和有關費用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用500萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時建造別墅，貸款利息無法分攤，當?shù)匾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%。轉讓此普通標準住宅應繳土地增值稅額是（）萬元。

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5 納稅人發(fā)生下列（）轉讓行為的，應該到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關備案。

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6 根據(jù)土地增值稅相關規(guī)定，下列說法中不正確的是（）。

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7 在土地增值稅清算過程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的，應按核定征收率不低于（）對房地產(chǎn)項目進行清算。

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8 轉讓舊辦公樓計算土地增值稅可以扣除的金額是（）萬元。

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9 某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2014年轉讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元，已知該單位為取得土地使用權而支付的地價款和有關費用為1000萬元，投入的房地產(chǎn)建造成本3000萬元，其利息支出不能取得金融機構合法證明，其轉讓辦公樓相關的稅金已經(jīng)全部付清，已知該企業(yè)所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%。該企業(yè)的轉讓行為應繳納土地增值稅（）萬元。

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10 企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)取得土地使用權支付的出讓金是1000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本是6000萬元，向金融機構支付借款利息400萬元，其中包括超過國家規(guī)定上浮幅度的金額是100萬元。該省規(guī)定能夠提供借款證明的，其他房地產(chǎn)開發(fā)費用按照5%計算扣除。假設該企業(yè)能夠提供證明，計算土地增值稅時能夠扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（）萬元。

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