物業(yè)管理師合同與風(fēng)險(xiǎn)管理章節(jié)練習(xí)(2017.12.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)招標(biāo)模式是（）。

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2 有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同，下列說法中不正確的是（）。

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3 物業(yè)管理招標(biāo)方式包括（）。

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4 下列物業(yè)管理招標(biāo)的程序范圍中，最遲進(jìn)行的一項(xiàng)是（）。

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5 市場(chǎng)租金對(duì)租賃物業(yè)來說，市場(chǎng)租金下跌，業(yè)主利益固然受損，但租金上漲，則業(yè)主就可以因此而獲利，因此市場(chǎng)租金的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

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6 物業(yè)管理投標(biāo)的過程包括：①準(zhǔn)備投標(biāo)文件；②獲取投標(biāo)信息；③登記并取得招標(biāo)文件；④參加開標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)議；⑤送交投標(biāo)文件；⑥簽訂物業(yè)服務(wù)合同（或前期物業(yè)服務(wù)合同）。正確的投標(biāo)步驟是（）。

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7 風(fēng)險(xiǎn)成本的內(nèi)容包括（）。

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8 下列有關(guān)物業(yè)管理邀請(qǐng)招標(biāo)的說法中，不正確的是（）。

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9 關(guān)保險(xiǎn)的一般原則，下列說法中不正確的是（）。

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10 前期物業(yè)服務(wù)合同在（）之日終止。

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