住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2018.01.14)

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1.問(wèn)答題公積金貸款還款有哪兩種方式？

參考答案：1、等額本息還款法。貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
2、等額本金還款法。每月等額償還貸款本金，貸款...

2.問(wèn)答題推行住房公積金制度有什么意義？

參考答案：住房公積金制度是結(jié)合我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)際情況而實(shí)行的一種房改政策，指有關(guān)公積金歸集、管理、使用等諸多環(huán)節(jié)有機(jī)構(gòu)成的...

3.問(wèn)答題貸款人在還款期間，逾期不還貸款或喪失償還能力，抵押物如何處理？

參考答案：根據(jù)《擔(dān)保法》有關(guān)規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不...

4.問(wèn)答題可以用作住房公積金貸款抵押物的有哪些？

住房、門面。

5.問(wèn)答題如何選擇公積金住房貸款的還款方式？

參考答案：住房公積金貸款的還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式...

6.問(wèn)答題為什么公積金貸款要委托銀行發(fā)放？

參考答案：受委托銀行在公積金貸款的回收過(guò)程中負(fù)有什么樣的責(zé)任？住房公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，不能直接發(fā)放貸款，發(fā)放貸款必須由受委...

7.問(wèn)答題申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，還要注意什么問(wèn)題？

申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，《住房公積金貸款申請(qǐng)表》需加蓋借款人單位公章；所有表格、證明需用水筆填寫、涂改無(wú)效。

8.問(wèn)答題實(shí)現(xiàn)住房公積金“可取可貸”政策后，對(duì)貸款金額有何規(guī)定？

貸款金額不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%，且貸款和支取公積金的總金額不得超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款。

9.問(wèn)答題住房公積金聯(lián)保貸款有何限制條件？

（1）貸款期限必須是兩年以上；
（2）不得支取住房公積金提前還貸；
（3）貸款額度不得超過(guò)擔(dān)保的住房公積金余額的1.5倍

10.問(wèn)答題住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)下可以申請(qǐng)貸款嗎？

參考答案：不可以。因?yàn)樽》抗e金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金...