物業(yè)管理師合同與風(fēng)險(xiǎn)管理章節(jié)練習(xí)(2018.02.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 招標(biāo)文件中的管理目標(biāo)的作用是（）。

2 有權(quán)頒布物業(yè)服務(wù)合同示范文本的單位包括（）。

3 市場(chǎng)租金對(duì)租賃物業(yè)來說，市場(chǎng)租金下跌，業(yè)主利益固然受損，但租金上漲，則業(yè)主就可以因此而獲利，因此市場(chǎng)租金的風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。

4 公共責(zé)任保險(xiǎn)的直接保險(xiǎn)對(duì)象是（）。

5 招標(biāo)方為吸引多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)，對(duì)所有參加投標(biāo)者實(shí)行的原則是（）。

6 物業(yè)所有人通過制定符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，向社會(huì)公開招聘并確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)過程的是（）。

7 物業(yè)管理招標(biāo)方式包括（）。

8 在雇主責(zé)任保險(xiǎn)中，除外責(zé)任的范圍包括（）。

9 招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是（）。

10 物業(yè)管理工作自身的特點(diǎn)決定了物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)注意的要點(diǎn)有（）。