05565物業(yè)管理法規(guī)章節(jié)練習(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋物業(yè)管理法

廣義上的物業(yè)管理法是指調(diào)整物業(yè)管理關系的所有法律的總稱
狹義上的物業(yè)管理法是指建設部頒布的《物業(yè)管理條例》

2.判斷題利用物業(yè)公共部位、公用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于業(yè)主委員會的日常支出。

3 專項維修基金，專項用于物業(yè)保修期滿后的物業(yè)（）的維修和更新、改造。

4 三級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本金要求人民幣（）萬元以上。

5 維修基金的使用原則是（）

6 當前我國物業(yè)管理立法顯現(xiàn)以下特點（）。

7 北京市物業(yè)服務第三方評估監(jiān)理的范圍包括（）。

8 物業(yè)服務合同的違約責任主要有（）

9.填空題物權就是自然人，法人直接支配特定物的權利。物權包括（）；（）和（）。

參考答案：所有權；用益物權；擔保物權

10.名詞解釋預告登記

參考答案：是指當事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)權時，為了限制債務人處分該不動產(chǎn)，保障債權人將來取得物權而作的登記。