住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2019.05.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題住房公積金有幾種提取方式？

住房公積金提取分為住房消費(fèi)提取和非住房消費(fèi)提取兩種方式。

2.問答題住房公積金貸款年限有哪些規(guī)定？

參考答案：住房公積金貸款年限最長不超過20年，且不得超出自申貸之日起至借款人法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款；購買房齡不...

3.問答題公積金貸款有什么條件？

參考答案：1、借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿一年以上；
2、信用狀況良好，有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息能力的具有...

4.問答題在銀行有貸款的職工可否申請(qǐng)住房公積金貸款？

可以。但應(yīng)將兩類貸款合并計(jì)算，按月還款金額不得超過家庭收入的50%的規(guī)定核定住房公積金貸款額度。

5.問答題如何界定住房公積金貸款逾期和逾期額？

參考答案：住房公積金貸款逾期是指借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上未予以償還。住房公積金貸款逾期額是指借款合同約定到期3個(gè)月（含）以...

6.問答題職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

參考答案：（1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；
（2）申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)住房公積金繳存正常；

7.問答題住房公積金貸款有哪幾種還款方式？

有等額本息和等額本金兩種還款方式，借款人可任選一種，在借款合同履行期限內(nèi)不能變動(dòng)。

8.問答題翻建、大修自住住房如何辦理公積金貸款？

參考答案：（一）翻建、大修住房申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)人應(yīng)持原有的房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)行政主管部門的危房鑒定證明和大修、翻建工程造價(jià)預(yù)...

9.問答題實(shí)現(xiàn)住房公積金“可取可貸”政策后，對(duì)貸款金額有何規(guī)定？

貸款金額不得超過抵押物價(jià)值的70%，且貸款和支取公積金的總金額不得超過購房價(jià)款。

10.問答題住房公積金如何繳存？

參考答案：單位有關(guān)管理人員，負(fù)責(zé)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)審核后，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每...