國家開放大學(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(2019.07.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會只是一個民間行業(yè)組織，不具備行政管理能力。

2.填空題國務院《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定：業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的（）

參考答案：區(qū)、縣人民政府

3 處理相鄰關系的原則包括：（）

4 有權組織業(yè)主成立業(yè)主大會的有（）

5 選舉或更換業(yè)主委員會委員，應經(jīng)（）同意。

6.問答題業(yè)主委員會能否單方面解除合同？為什么？

參考答案：能。國務院《物業(yè)管理條例》第26條規(guī)定：“前期物業(yè)服務合同可以約定期限；但是，期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物...

7.判斷題《物業(yè)管理條例》不適用建設單位自建自用，不聘請物業(yè)管理企業(yè)的情況。

8 《物業(yè)管理條例》明令四項禁止行為（）

9.問答題業(yè)主未付清房款，物業(yè)公司能否扣押業(yè)主家鑰匙？為什么？

參考答案：物業(yè)公司不能扣押業(yè)主家鑰匙。甲某與開發(fā)商之間形成的是房屋買賣合同法律關系，而與物業(yè)公司形成的是物業(yè)合同法律關系，這是兩個...

10 業(yè)主（）變更通過專有部分的供水、供電、供氣、通訊等維持物業(yè)正常使用的各種管線。