資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關(guān)于森林資源評估方法說法正確的有（）。

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2 將經(jīng)濟(jì)學(xué)的競爭均衡理論引入對資本.市場研究，指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系的是（）。

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3 定基物價(jià)指數(shù)以（）為基期。

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4 資產(chǎn)評估中收益法中的收益額有哪兩個(gè)特點(diǎn)（）。

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5 資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會組織建設(shè)對（）具有重要意義。

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6 《國際評估準(zhǔn)則》體系中資產(chǎn)類型部分對以下（）資產(chǎn)類型進(jìn)行了說明。

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7 已知某林木資產(chǎn)蓄積量為3000立方米，現(xiàn)時(shí)營林生產(chǎn)成本為15000元，參照物單位蓄積的成交價(jià)格為600元/立方米。經(jīng)測定，物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.25，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)為0.85，則該林木資產(chǎn)的評估值最接近于（）元。

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8 下列不屬于資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見的有（）。

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9 被評估建筑物賬面價(jià)值80萬元，1995年建成，要求評估1998年，該建筑物的重量成本。根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為3％；3％；2％，該建筑物的重置成本最接近于（）。

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10 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

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