資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎章節(jié)練習(2019.08.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（）。

2 下列各項不屬于資產(chǎn)評估基本評估程序的是（）。

3 與企業(yè)的超額獲利能力密切相關的無形資產(chǎn)是（）

4 金融衍生工具包括（）。

5 關于企業(yè)國有資產(chǎn)評估的管理體制的說法中正確的是（）。

6 下列項目中，不屬于推理要素的是（）。

7 被評估債券為4年期一次還本付息債券20000元，年利率15%，單利計息，評估時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫券利率為8%，評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)的了解，認為應該考慮2%的風險報酬率，該被評估債券的評估值最有可能是（）元。

8 某企業(yè)的預期年收益為20萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的評怙價值之和為70萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為25%，以此作為適用資本化率計算出的商譽的價值為（）萬元。

9 在正常情況下，運用收益法評估資產(chǎn)價值時，資產(chǎn)的收益額應該是資產(chǎn)的（）。

10 城鎮(zhèn)土地的基準地價是（）。