00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.09.26)

單項(xiàng)選擇題
職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議，可申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金管理中心重新復(fù)核，受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。
A.5
B.10
C.15
D.30
多項(xiàng)選擇題
保證是以保證人的全部資產(chǎn)提供的擔(dān)保，因此以下正確的的是（）。
A.保證人負(fù)無(wú)限責(zé)任
B.保證易于設(shè)定和執(zhí)行
C.保證沒(méi)有特定的財(cái)產(chǎn)
D.保證就是確保無(wú)風(fēng)險(xiǎn)
E.保證執(zhí)行可能很容易也可能非常困難
多項(xiàng)選擇題
法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知的具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的是（）
A.已出租的抵押房屋的承租人
B.共有房屋的其他共有人
C.房屋的物業(yè)管理人
D.與抵押房屋不宜分割或者有共同配套設(shè)施的房屋的所有人
E.按優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的公有住房的原產(chǎn)權(quán)單位或微利房的原出售單位
填空題
房地產(chǎn)是指（）、（）及固著在其上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。
答案：土地；建筑物
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的主體構(gòu)成要素包括居民、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和（）。
A.中介公司
B.政府
C.監(jiān)管機(jī)構(gòu)
D.行業(yè)協(xié)會(huì)
問(wèn)答題
某一項(xiàng)目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，分別考慮4.5%，10%的折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目的可行性。（保留整數(shù)）
答案：（1）不考慮資金的時(shí)間價(jià)值
M=2000+5000×3-15000=2000元
該項(xiàng)目可行
填空題
月還款額通俗地稱為（），是指每月應(yīng)還銀行的（）。
答案：月供；本息和
多項(xiàng)選擇題
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款其特點(diǎn)是（）。
A.單項(xiàng)貸款規(guī)模大
B.受市場(chǎng)因素影響大
C.貸款對(duì)象較少
D.風(fēng)險(xiǎn)性較高
E.貸款收益率最高
填空題
我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施以行政命令為主，并輔以一定的（）和（）措施。
答案：法規(guī)；經(jīng)濟(jì)
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的（）等多種行業(yè)構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè)群，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè)。
A.開(kāi)發(fā)
B.經(jīng)營(yíng)
C.銷售
D.服務(wù)
E.居住

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00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.09.26)

保證是以保證人的全部資產(chǎn)提供的擔(dān)保，因此以下正確的的是（）。

法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知的具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的是（）

房地產(chǎn)是指（）、（）及固著在其上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的主體構(gòu)成要素包括居民、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和（）。

某一項(xiàng)目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，分別考慮4.5%，10%的折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目的可行性。（保留整數(shù)）

月還款額通俗地稱為（），是指每月應(yīng)還銀行的（）。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款其特點(diǎn)是（）。

我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施以行政命令為主，并輔以一定的（）和（）措施。

房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的（）等多種行業(yè)構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè)群，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè)。

00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.09.26)

保證是以保證人的全部資產(chǎn)提供的擔(dān)保，因此以下正確的的是（）。

法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知的具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的是（）

房地產(chǎn)是指（）、（）及固著在其上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的主體構(gòu)成要素包括居民、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和（）。

某一項(xiàng)目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，分別考慮4.5%，10%的折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目的可行性。（保留整數(shù)）

月還款額通俗地稱為（），是指每月應(yīng)還銀行的（）。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款其特點(diǎn)是（）。

我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施以行政命令為主，并輔以一定的（）和（）措施。

房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的（）等多種行業(yè)構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè)群，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè)。

保證是以保證人的全部資產(chǎn)提供的擔(dān)保，因此以下正確的的是（）。

法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知的具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的是（）

房地產(chǎn)是指（）、（）及固著在其上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的主體構(gòu)成要素包括居民、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和（）。

某一項(xiàng)目第一年年初投入15000元，第一年年末即收入2000元，第二年到第四年都有5000元的收入。不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，分別考慮4.5%，10%的折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目的可行性。（保留整數(shù)）

月還款額通俗地稱為（），是指每月應(yīng)還銀行的（）。

我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的措施以行政命令為主，并輔以一定的（）和（）措施。

房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)的（）等多種行業(yè)構(gòu)成的龐大的產(chǎn)業(yè)群，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè)。