房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.04.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題為什么房地產(chǎn)投資仍有風(fēng)險(xiǎn)？它有哪些風(fēng)險(xiǎn)？如何控制這些風(fēng)險(xiǎn)？

參考答案：無論是傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)分析方法，還是現(xiàn)代的財(cái)務(wù)分析方法，分析的預(yù)期結(jié)果與實(shí)際投資結(jié)果完全吻合的情況幾乎沒有過，即使有那也是很偶...

2 第一輪市場細(xì)分的目標(biāo)是（）。

3 與國民經(jīng)濟(jì)周期相比，房地產(chǎn)業(yè)周期的特點(diǎn)為（）.

4.名詞解釋房地產(chǎn)服務(wù)

參考答案：房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)狹義的是指《城市房地產(chǎn)管理法》中所稱的房地產(chǎn)中介，僅包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)、房地產(chǎn)評估業(yè)和房地產(chǎn)咨詢業(yè)。廣義的包括...

5 房地產(chǎn)市場具有（）功能。

6 住房的再生產(chǎn)過程由（）環(huán)節(jié)組成。

7.問答題為什么說房地產(chǎn)價(jià)格具有多種表現(xiàn)方式？

參考答案：一般商品的交易方式主要是買賣。而房地產(chǎn)的交易方式有多種，其中買賣和租賃是在交易量和市場范圍方面占重要地位的兩種方式，此外...

8 房地產(chǎn)綜合開發(fā)和綜合經(jīng)營政策屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策的（）

9 差別定價(jià)是指根據(jù)商品的（）來定價(jià)。

10.名詞解釋成片開發(fā)

參考答案：是指在取得國有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對土地進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，平整場地，建設(shè)排水、供電、供熱、道路交通、通訊等公用設(shè)施...