房地產經濟學章節(jié)練習(2020.04.01)

來源：考試資料網

1.問答題為什么房地產投資仍有風險？它有哪些風險？如何控制這些風險？

參考答案：無論是傳統(tǒng)的財務分析方法，還是現(xiàn)代的財務分析方法，分析的預期結果與實際投資結果完全吻合的情況幾乎沒有過，即使有那也是很偶...

2 第一輪市場細分的目標是（）。

3 與國民經濟周期相比，房地產業(yè)周期的特點為（）.

4.名詞解釋房地產服務

參考答案：房地產服務業(yè)狹義的是指《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，僅包括房地產經紀業(yè)、房地產評估業(yè)和房地產咨詢業(yè)。廣義的包括...

5 房地產市場具有（）功能。

6 住房的再生產過程由（）環(huán)節(jié)組成。

7.問答題為什么說房地產價格具有多種表現(xiàn)方式？

參考答案：一般商品的交易方式主要是買賣。而房地產的交易方式有多種，其中買賣和租賃是在交易量和市場范圍方面占重要地位的兩種方式，此外...

8 房地產綜合開發(fā)和綜合經營政策屬于房地產產業(yè)政策的（）

9 差別定價是指根據商品的（）來定價。

10.名詞解釋成片開發(fā)

參考答案：是指在取得國有土地使用權后，依照規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設，平整場地，建設排水、供電、供熱、道路交通、通訊等公用設施...