房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.04.01)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 現(xiàn)房項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售必須的條件，下列表述不正確的是（）。

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2 在同一區(qū)域內(nèi)影響地價(jià)的因素（）。

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3 影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資的因素有經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和（）

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4 社會(huì)集聚通過(guò)（）對(duì)工業(yè)效益產(chǎn)生影響。

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5.判斷題房地產(chǎn)抵押貸款的現(xiàn)實(shí)性表明是一種未來(lái)責(zé)任。

參考答案：正確

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6 （）是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益的最有效的市場(chǎng)機(jī)制。

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7 利率水平體現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)政策手段中的（）手段。

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8 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法中，預(yù)測(cè)人員召集企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員根據(jù)已收集到的信息資料及個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)做出判斷預(yù)測(cè)，然后加以綜合得出預(yù)測(cè)結(jié)果的方法稱為（）。

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9.名詞解釋房?jī)r(jià)收入比

參考答案：房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)國(guó)家或一個(gè)城市某一時(shí)期上市銷(xiāo)售的全部住房平均每套的價(jià)格，與這個(gè)國(guó)家或城市居民某一時(shí)期戶均收入的比值，用以...

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10 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在決定開(kāi)發(fā)區(qū)位、土地利用方式和規(guī)劃設(shè)計(jì)方向時(shí)遇到了較大的難度，因?yàn)闋可娴慕痤~巨大，需要依據(jù)正確、有效的資料來(lái)作出決定，所以該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商決定對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研。若要使投資決策更加科學(xué)、理性，則可選下列（）。

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