00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)

單項(xiàng)選擇題
企業(yè)價(jià)值的大小通常取決于企業(yè)的（）
A.資產(chǎn)數(shù)量
B.盈利能力
C.管理水平
D.員工素質(zhì)
問(wèn)答題
長(zhǎng)期投資評(píng)估有哪些特點(diǎn)？
答案：（1）、長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資單位資本的評(píng)估；
（2）、長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估； ...
問(wèn)答題
流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？
答案：①流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估；
②必須選取準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間；
③即要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分...
單項(xiàng)選擇題
某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用收益法對(duì)一項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估，假定該投資每年純收益為30萬(wàn)元且固定不變，資本化率為10%，則該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估值為（）。
A.200萬(wàn)元
B.280.5萬(wàn)元
C.300萬(wàn)元
D.350萬(wàn)元
名詞解釋
直接比較法
答案：
是利用參照資產(chǎn)的交易價(jià)格及其某一特征與被評(píng)估資產(chǎn)的同一特征進(jìn)行比較和判斷，將參照資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的方法。
多項(xiàng)選擇題
下列屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（）。
A.在用價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值
D.保險(xiǎn)價(jià)值
E.課稅價(jià)值
問(wèn)答題
簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的分類(lèi)、價(jià)值和價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系。
答案：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型包括：1.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值2.投資價(jià)值3.重臵價(jià)值4.清算價(jià)格
價(jià)值類(lèi)型指的是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)...
判斷題
評(píng)估者不僅對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，也對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（）。
A.評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格
B.正常交易的價(jià)格
C.待評(píng)估對(duì)象自身狀態(tài)下的價(jià)格
D.待評(píng)估對(duì)象區(qū)域因素下的價(jià)格
單項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。
A、參照資產(chǎn)
B、參照商品
C、參照企業(yè)
D、參照項(xiàng)目

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00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)

企業(yè)價(jià)值的大小通常取決于企業(yè)的（）

長(zhǎng)期投資評(píng)估有哪些特點(diǎn)？

流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？

某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用收益法對(duì)一項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估，假定該投資每年純收益為30萬(wàn)元且固定不變，資本化率為10%，則該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估值為（）。

直接比較法

下列屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（）。

簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的分類(lèi)、價(jià)值和價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系。

評(píng)估者不僅對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，也對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。

市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（）。

市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。

00158資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)

企業(yè)價(jià)值的大小通常取決于企業(yè)的（）

長(zhǎng)期投資評(píng)估有哪些特點(diǎn)？

流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？

直接比較法

下列屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（）。

簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的分類(lèi)、價(jià)值和價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系。

評(píng)估者不僅對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，也對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。

市場(chǎng)法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（）。

市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。

長(zhǎng)期投資評(píng)估有哪些特點(diǎn)？

流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？

下列屬于市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的有（）。

簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的分類(lèi)、價(jià)值和價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系。

評(píng)估者不僅對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，也對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。

市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。