銀行業(yè)中級資格考試個人住房貸款判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。

參考答案：正確

2.判斷題劉某以小學(xué)五年級的兒子的名義購房，并向銀行申請個人住房貸款，劉某作為共同還款人，銀行可以進(jìn)行按揭支付。

參考答案：錯誤

3.判斷題房地產(chǎn)估價是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，以房地產(chǎn)為對象，根據(jù)委托人不同的估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行測算和判定的活動。

參考答案：正確

4.判斷題在二手房交易中，個人所得稅按個人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的20％計征：不能提供合法扣除憑證的，普通住房按銷售額的1％計征，非普通住房按銷售額的2％計征。

參考答案：正確

5.判斷題住房公積金貸款只能向處于公積金政策繳存狀態(tài)的在職職工開放。

參考答案：錯誤