房地產(chǎn)估價師市場法及其運用判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）

2.判斷題在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進(jìn)行交易日期修正。（）

3.判斷題運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

4.判斷題采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）

5.判斷題在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）