注冊會計師合同法律制度綜合練習(xí)問答題每日一練(2019.10.25)

問答題
乙公司暫停發(fā)貨是否有法律依據(jù)？并說明理由。
答案：乙公司暫停發(fā)貨沒有法律依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況嚴重惡化的，可以行使不安抗辯權(quán)，...
問答題
2010年3月5日，A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定：借款總額為2億元;借款期限為2年6個月;借款利率為年利率5.8%，2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除;借款期滿時一次全額歸還所借款項;借款用途為用于S房地產(chǎn)項目(以下簡稱S項目)開發(fā)建設(shè);A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況;任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時，B銀行與A公司簽訂了抵押合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定：A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項目變現(xiàn)受償。B銀行依照約定于2010年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。2011年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財務(wù)會計資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款，將用于抵押的S項目變現(xiàn)受償。經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元;S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元;S項目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記。要求：根據(jù)上述事實及有關(guān)規(guī)定，回答下列問題：(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定?如何處理?(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息?(3)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定說明B銀行與A公司設(shè)定抵押權(quán)是否有效?并說明理由。(4)B銀行可否要求解除借款合同?并說明理由。
答案：(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除不符合有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，借款利息不得預(yù)先從借款本金中扣除。利息預(yù)先在...
問答題
如果乙公司未按期支付租金，甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同？
答案：由于甲公司和乙公司在簽訂融資租賃合同時對承租人欠付租金時出租人解除合同的情形未作出明確約定，如果承租人乙公司欠付租金達到...
問答題
借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如何處理？
答案：借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先從本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)...
問答題
丁公司就轎車向甲公司主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)是否成立？并說明理由。
答案：
丁公司不享有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)規(guī)定，只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)。