問答題

個體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風”牌二手卡車,共同從事長途貨物的運輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬元。同年12月,張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時,遇到李某,李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車,張某隨即將車賣給了李某,并辦理了過戶手續(xù),事后,張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。 李某買到此車后,于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。二人約定,買賣合同簽訂時,卡車即歸趙某所有,趙某租車給李某使用,租期為1年,租金人民幣1萬元,二人簽定協(xié)議后,到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。  
趙某把車租賃給李某使用期間,由于運輸缺乏貨源,于是李某準備自己備貨,因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元,李某把那輛卡車作為抵押物,設(shè)定了抵押,雙方簽訂了抵押協(xié)議,但沒有進行抵押登記。 次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由,要求李某歸還卡車,李某得知趙某把車賣給錢某,遂不愿歸還卡車,主張以人民幣9萬元買回此車,趙某不允,遂生糾紛。

張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?

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1.問答題

個體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風”牌二手卡車,共同從事長途貨物的運輸業(yè)務(wù)。二人各出資人民幣3萬元。同年12月,張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時,遇到李某,李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車,張某隨即將車賣給了李某,并辦理了過戶手續(xù),事后,張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。 李某買到此車后,于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。二人約定,買賣合同簽訂時,卡車即歸趙某所有,趙某租車給李某使用,租期為1年,租金人民幣1萬元,二人簽定協(xié)議后,到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。  
趙某把車租賃給李某使用期間,由于運輸缺乏貨源,于是李某準備自己備貨,因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元,李某把那輛卡車作為抵押物,設(shè)定了抵押,雙方簽訂了抵押協(xié)議,但沒有進行抵押登記。 次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢某。12月趙某以租期屆滿為由,要求李某歸還卡車,李某得知趙某把車賣給錢某,遂不愿歸還卡車,主張以人民幣9萬元買回此車,趙某不允,遂生糾紛。

張某、王某對卡車是什么財產(chǎn)關(guān)系?
3.問答題

某工業(yè)廠房工程建設(shè)項目于1998年3月12日開工,1998年10月27日竣工并驗收合格。但在2001年2月,該廠房供熱系統(tǒng)出現(xiàn)部分管道漏水。經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn),原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師所報驗的不相符。若全部更換供熱管道將損失人民30萬元,并將造成該廠部分車間停產(chǎn)損失人民幣20萬元。 業(yè)主就此事件提出以下要求: 
1.要求施工單位對廠房供熱管道進行全部返工更換,并賠償該廠停產(chǎn)損失的60%(計人民幣12萬元); 
2.要求監(jiān)理公司對全部返工工程免費進行監(jiān)理,并對停產(chǎn)損失承擔連帶賠償責任,賠償該廠停產(chǎn)損失的40%(計人民幣8萬元)。 
施工單位的答復(fù)是:該廠房供熱系統(tǒng)已超過國家規(guī)定的保修期,因此不予保修,也不同意返工,更不同意賠償停產(chǎn)損失。 
監(jiān)理單位的答復(fù)是:監(jiān)理工程師已對施工單位報驗的管材進行過檢查,符合質(zhì)量標準,已履行了監(jiān)理職責。施工單位擅自更換管材,應(yīng)由施工單位負責,監(jiān)理單位不承擔任何責任。

依據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī),指出業(yè)主的要求以及施工單位、監(jiān)理單位的答復(fù)中各有哪些錯誤,為什么?

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