A.轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓主體是土地及在建工程，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是項(xiàng)目公司股權(quán)
B.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓無過多限制性條件
C.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓較大可能暫不繳納土地增值稅及增值稅
D.相對于土地轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)較小
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A.確定土地成本，尤其要注意對土地溢價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確判斷。
B.確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)既要注意指標(biāo)總數(shù)無誤，也要確保規(guī)劃的業(yè)態(tài)合理。
C.確定工程成本，如有特殊因素影響工程成本，要根據(jù)實(shí)際情況據(jù)實(shí)調(diào)整。
D.確定開發(fā)方式，如果是合作開發(fā)，需要確定雙方的持股比例。
A.2405萬
B.2000萬
C.405萬
D.8000萬
A.控制的主體是惟一的，不是兩方或多方
B.控制的內(nèi)容是另一個(gè)企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營活動的財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策，這些財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策一般是通過投資額來決定的
C.控制的目的是為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，包括為了增加經(jīng)濟(jì)利益、維持經(jīng)濟(jì)利益、保護(hù)經(jīng)濟(jì)利益，或者降低所分擔(dān)的損失等
D.控制的性質(zhì)是一種法定權(quán)力，也可以是通過公司章程或協(xié)議、投資者之間的協(xié)議授予的權(quán)力
A.吸收個(gè)人的閑置資金
B.歸集住房公積金
C.歸集舊公房出售資金
D.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營貸款
E.房屋抵押貸款
A.專門性
B.政策性
C.長期性
D.盈利性
E.資金管理的集中性
最新試題
資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。
房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴(yán)重的道德風(fēng)險(xiǎn)。
抵押債券的提前償付風(fēng)險(xiǎn)可通過在合同中附加補(bǔ)償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。
房地產(chǎn)人身保險(xiǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)問題。
在ABS的過程中，信用升級很重要，包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級，其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。
中國房地產(chǎn)債券發(fā)行存在發(fā)行期限比較長的特點(diǎn)。
由于貨幣供給量增加，導(dǎo)致居民實(shí)際收入減少，抑制房地產(chǎn)消費(fèi)和投資，以致房地產(chǎn)價(jià)格下降，這是貨幣供給量對房地產(chǎn)市場影響的（）。
房地產(chǎn)企業(yè)在境外資本*市場公開上市，具有（）的特點(diǎn)。
以基金為后盾的房地產(chǎn)金融模式以美國為典型。
關(guān)于項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，表述正確的是（）。