單項選擇題房地產評估中的貶值注重的是（）
A.價值的減價修正
B.原始取得價值的攤銷與回收
C.重置價值的攤銷與回收
D.原始取得價值的減價修正
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1.單項選擇題建筑物的名義已使用年限（）
A.大于實際已使用年限
B.等于實際已使用年限
C.小于實際已使用年限
D.大于、小于或等于實際使用年限
2.單項選擇題可比實例的交易價格與正常交易價格相比偏低12%，則交易情況修正系數為（）
A.1.14
B.0.89
C.0.12
D.0.88
3.單項選擇題個別因素修正是將可比實例的交易價格修正為（）
A.正常交易價格
B.評估基準日價格
C.評估對象區(qū)域特征下的價格
D.評估對象自身狀況下的價格
4.單項選擇題可比實例的數量一般要求（）
A.1個以上
B.2個以上
C.3個以上
D.越多越好
5.單項選擇題市場法評估的理論依據是（）
A.預期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理
最新試題
房地產評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
題型：單項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
比較法適用于同類房地產數量較多、經常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產有（）
題型：多項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數來求取？（）
題型：多項選擇題
下列屬性屬于房地產自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
下列屬性中屬于房地產社會屬性的有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上可以采用哪些評估方法？（）
題型：多項選擇題
城市基準地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項選擇題