多項(xiàng)選擇題

2008年1月，H省A市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）獲得了某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，用于商品房項(xiàng)目建設(shè)。該商品房項(xiàng)目建設(shè)占地全部為基本農(nóng)田。2010年6月，該商品房項(xiàng)目取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證

按照《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于甲公司取得的該建設(shè)用地使用權(quán)，表述正確的是()。

A．該建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓取得
B．該建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取出讓或者劃撥等方式取得
C．甲公司應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)
D．甲公司取得該建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

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單項(xiàng)選擇題

2008年1月，H省A市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）獲得了某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，用于商品房項(xiàng)目建設(shè)。該商品房項(xiàng)目建設(shè)占地全部為基本農(nóng)田。2010年6月，該商品房項(xiàng)目取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證

下列關(guān)于甲公司辦理該項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)的表述中，正確的有()。

A．甲公司在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)向該市人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見書
B．甲公司在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同前，應(yīng)先向該市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．甲公司在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，應(yīng)向該市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D．甲公司在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同前，應(yīng)先向該市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申領(lǐng)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地批準(zhǔn)書。在出讓合同簽訂后，再申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
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