多項(xiàng)選擇題按照中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房接力貸款的操作要求,個(gè)人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有()。

A、共同借款人中的父親(或母親)是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,預(yù)計(jì)是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子(或女兒)是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,或者能否預(yù)計(jì)具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時(shí),應(yīng)分析共同借款人中的父親(或母親)退休后,借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無(wú)其他可能影響銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房接力貸款審批同意后,共同借款人與經(jīng)營(yíng)行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項(xiàng)包括但不限于()。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“(購(gòu)房人)”字樣,并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購(gòu)房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營(yíng)行客戶經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)見證;不能見證簽署的,應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。

2.多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)個(gè)人住房接力貸款需具備的條件包括()。

A、共同借款人中的父親(或母親)具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的職業(yè)、收入,且年齡不超過(guò)65歲
B、共同借款人中的兒子(或女兒)具有完全民事行為能力,雖不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,但應(yīng)有較好的職業(yè)前景
C、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于50%、共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于55%
D、借款人申請(qǐng)接力貸所購(gòu)住房的所有權(quán)人必須為兩名共同借款人中的一人或兩人。

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于置換式個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定,正確的有()。

A、置換式個(gè)人住房貸款用于置換借款人前期購(gòu)房時(shí)形成的非貸款類債務(wù)
B、置換式個(gè)人住房貸款用于置換借款人前期購(gòu)房時(shí)形成的債務(wù),該債務(wù)可以是非貸款類債務(wù),也可以是貸款類債務(wù)
C、置換式個(gè)人住房貸款的貸款期限、貸款利率和還款方式均按個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%
D、置換式個(gè)人住房貸款的貸款額度、貸款期限、貸款利率和還款方式均按個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.多項(xiàng)選擇題在辦理置換式個(gè)人住房貸款發(fā)放和抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書時(shí),應(yīng)落實(shí)的步驟是()。

A、經(jīng)營(yíng)行在與借款人簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》時(shí),應(yīng)在合同中約定劃款方式選擇將全部貸款直接劃入債權(quán)人收款賬戶
B、經(jīng)營(yíng)行發(fā)放置換式個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)按照借貸雙方在借款合同中的約定,直接將全部貸款劃入債權(quán)人收款賬戶
C、貸款劃入債權(quán)人收款賬戶后,借款人與其債權(quán)人應(yīng)向經(jīng)營(yíng)行提交前期購(gòu)房債務(wù)已結(jié)清的書面證明
D、借款人協(xié)助經(jīng)營(yíng)行辦理抵押登記手續(xù),房屋他項(xiàng)權(quán)利證書由經(jīng)營(yíng)行調(diào)查人員本人親自領(lǐng)取。

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關(guān)于銀行承兌匯票,下列表述正確的是()。

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對(duì)煤化工行業(yè)擬發(fā)放固定資產(chǎn)貸款時(shí),對(duì)資本金比例的相關(guān)規(guī)定,下列表述正確的是()。

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貸款支付過(guò)程中,經(jīng)營(yíng)行與借款人需協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件的情形是()

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