多項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個人購房貸款業(yè)務(wù)階段性擔保中介機構(gòu)準入管理辦法（試行）》的規(guī)定，關(guān)于個人購房貸款階段性擔保業(yè)務(wù)中介機構(gòu)準入的管理，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔保中介機構(gòu)被準入后，二級分行按照我行合同管理要求，與中介機構(gòu)協(xié)商一致后，雙方簽訂合作協(xié)議
B、與中介機構(gòu)的合作協(xié)議無須經(jīng)二級分行或以上法律部門審核，直接由經(jīng)營行法律部門審核即可
C、在辦理單筆貸款業(yè)務(wù)時，中介機構(gòu)須在借款合同上逐筆簽章，以確認其擔保責任
D、階段性擔保中介機構(gòu)合作關(guān)系建立后，經(jīng)營行要將其基本信息錄入CMS系統(tǒng)


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1.多項選擇題關(guān)于個人購房貸款階段性擔保業(yè)務(wù)中介機構(gòu)準入流程，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔保中介機構(gòu)的準入由省行審批
B、由二級分行客戶部門負責調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔保額度和擔保條件提出初步意見，以行文方式報省行信貸管理部
C、由經(jīng)營行客戶部門負責調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔保額度和擔保條件提出初步意見，以行文方式直接報省行信貸管理部
D、由省行信貸管理部審查后，經(jīng)省行貸審會審議，報有權(quán)審批人審批，并以審批表或文件形式批復下級行。

2.多項選擇題為個人二手房貸款提供階段性擔保的中介機構(gòu)準入時須提供以下材料（）。

A、申請報告，內(nèi)容主要包括中介機構(gòu)總體情況、經(jīng)營業(yè)績、內(nèi)部管理等方面
B、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、貸款卡、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、業(yè)務(wù)資格和資質(zhì)證明等
C、驗資報告以及近期財務(wù)報表
D、提供根據(jù)公司章程由董事會、股東會或股東大會出具的與我行合作開展階段性擔保個人購房貸款業(yè)務(wù)及承擔不可撤銷連帶保證擔保的決議。

3.多項選擇題提供個人購房貸款階段性擔保業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)準入條件包括（）。

A、依法成立，從事的經(jīng)營活動合法合規(guī)
B、收入來源穩(wěn)定，具有代償意愿和代償能力，愿接受我行的信貸監(jiān)督
C、具有良好的信譽，能提供個人按揭客戶資源
D、房地產(chǎn)中介機構(gòu)和信用擔保機構(gòu)注冊資本必須在50萬元（含）以上

4.多項選擇題按照中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房接力貸款的操作要求，個人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有（）。

A、共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無其他可能影響銀行債權(quán)實現(xiàn)的事項。

5.多項選擇題在個人住房接力貸款審批同意后，共同借款人與經(jīng)營行簽訂《個人購房擔保借款合同》。借款合同簽訂應(yīng)注意事項包括但不限于（）。

A、刪去借款合同起始部分借款人欄中的“（購房人）”字樣，并在借款人欄中填寫兩名共同借款人姓名
B、共同借款人均應(yīng)在借款合同中借款人簽章處簽字
C、所購房屋的所有權(quán)人及所有權(quán)人的配偶均應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處親筆簽字
D、上述簽字須由經(jīng)營行客戶經(jīng)理現(xiàn)場見證；不能見證簽署的，應(yīng)采用公證授權(quán)委托方式。