多項選擇題個人住房二手樓貸款的貸款期限下列說法正確的是（）。

A、貸款期限不超過30年減去樓齡
B、在計算貸款期限時雖可不考慮樓齡時間，但應(yīng)根據(jù)樓齡時間合理確定抵押物價值
C、貸款期限最長不超過30年
D、借款人現(xiàn)在年齡＋貸款期限≤70年


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1.多項選擇題下列那些符合個人住房二手樓貸款的借款申請人條件（）。

A、持有國內(nèi)常住戶口且年滿十八周歲以上七十周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人
B、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅
C、能夠支付規(guī)定的首期款
D、需提供擬交易房屋所有人和共有權(quán)人的身份證件及共有權(quán)人同意房屋交易的書面聲明

2.多項選擇題個人住房二手樓貸款中作為售房人出售的房產(chǎn)，必須符合下列那些條件（）。

A、已取得房地產(chǎn)權(quán)證
B、具有完全處置權(quán)利
C、可在房地產(chǎn)三級市場上再次合法交易
D、對應(yīng)有土地使用權(quán)證

3.多項選擇題個人壽險保單質(zhì)押貸款出現(xiàn)下列哪些情況時，管戶客戶經(jīng)理應(yīng)及時向保險人發(fā)送書面《人壽保險單質(zhì)押處理通知書》，對質(zhì)押保險單進(jìn)行退保變現(xiàn)處理（）。

A、借款人同時為投保人的，提出對質(zhì)押保險單進(jìn)行退保變現(xiàn)歸還貸款本息申請的。
B、借款人未按《保險單質(zhì)押借款合同》約定的還款計劃歸還貸款本息的。
C、質(zhì)押保險單現(xiàn)金價值降低至貸款本金100％的。
D、借款人或出質(zhì)人提供虛假資料或隱瞞重要事實，已經(jīng)或可能對貸款行權(quán)利造成侵害的。

4.多項選擇題個人質(zhì)押貸款的資料歸檔包括（）。

A、借款人、出質(zhì)人合法有效的身份證件復(fù)印件。
B、作為質(zhì)物的權(quán)利憑證原件
C、質(zhì)押憑證清單。
D、抵（質(zhì)）押品入庫單。

5.多項選擇題辦理保單質(zhì)押貸款時，調(diào)查崗的責(zé)任包括（）。

A、對借款人身份的真實性負(fù)責(zé)
B、對出質(zhì)人提交的質(zhì)物的合法、真實有效、足值負(fù)責(zé)
C、對借款人提交的貸款資料負(fù)有全面核實的責(zé)任
D、對貸款種類、貸與不貸、幣種、金額、期限、利率、科目、還款方式、擔(dān)保方式、限制性條款、監(jiān)管要求等的合理性負(fù)責(zé)。