單項選擇題

估價對象為一套建筑面積90㎡的封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為3m2。選取的某可比實例為一套建筑面積95m2的未封閉陽臺的成套住宅，其中陽臺的水平投影面積為4m2，成交價格為90萬元。若該陽臺封閉，則成交價格可達到92萬元。以該可比實例為基礎(chǔ)估算估價對象的市場價格為（）萬元。【2011年真題】

A.83.51
B.85.26
C.85.36
D.87.16

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