問答題

【案例分析題】

背景資料:
某擬建項目機修車間,廠房設計方案采用預制鋼筋混凝土排架結構。其上部結構系統(tǒng)如圖6-I所示。結構體系中現(xiàn)場預制標準構件和非標準構件的混凝土強度等級、設計控制參考鋼筋含量等見表6-I所示:
表6-I現(xiàn)場預制構件一覽表
另經(jīng)查閱國家標準圖集,所選用的薄腹屋面梁混凝士用量為3.l1m3/根(廠房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相同,僅預埋鐵件下同),所選用T型吊車梁混凝土用量,車間兩端部為1.13m3/根,其余為1.08m3/根。
【問題】
1.根據(jù)上述條件,接《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)的計算規(guī)則,在答題紙表6-I-1中,列式計算該機修車間上部結構預制混凝土柱、梁工程量及根據(jù)設計提供的控制參考鋼筋含量計算相關鋼筋工程量。
2.利用問題1的計算結果和以下相關數(shù)據(jù),按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)的要求,在答題紙6-1-2中,編制該機修車間上部結構分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。已知相關數(shù)據(jù)為:
(1)預制混凝土矩形柱的清單編碼為010509001,本車間預制混凝土柱單件體積<3.5m3,就近插入基礎杯口,人材機合計513.71元/m3;
(2)預制混凝土基礎梁的清單編碼為010510001,本車間基礎梁就近地面安裝,單件體積<1.2m3,人材機合計402.98元/m3;
(3)預制混凝土柱頂連系梁的清單編碼為010510001,本車間連系梁單件體積<0.6m3,安裝高度<12m,人材機合計423.21元/m3;
(4)預制混凝土T型吊車梁的清單編碼為010510002,本車間T型吊車梁單件體積<1.2m3,安裝高度<9.5m,人材機合計530.38元/m3;
(5)預制混凝土薄腹屋面梁的清單編碼為010511003,本車間薄腹屋面梁單件體積<3.2m3,安裝高度13m,人材機合計561.35元/m3;
(6)預制混凝土構件鋼筋的清單編碼為010515002,本車間所用鋼筋直徑為6-25mm,人材機合計6018.70元/t。以上項目管理費均以人材機為基數(shù)按10%計算,利潤均以人材機和管理費合計為基數(shù)按5%計算。
3利用以下相關數(shù)據(jù),在答題紙上表6-I-3中,編制該機修車間土建單位工程招標控制價匯總表。已知相關數(shù)據(jù)為:
(1)一般土建分部分項工程費用785000.00元;
(2)措施項目費用62800.00元,其中安全文明施工費26500.00元;
(3)其他項目費用為屋頂防水專業(yè)分包暫估70000.00元;
(4)規(guī)費以分部分項工程、措施項目、其他項目之和為基數(shù)計取,綜合費率為5.28%;
(5)稅率為3.477%。
(注:計算結果保留兩位小數(shù)即可)

答案: 1.表6-I-1工程量計算表

2.表6-I-2分部分項和單價措施項目清單與計價表
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問答題

【案例分析題】

某工程采用工程量清單招標方式確定了中標人,業(yè)主和中標人簽訂了單價合同。合同內(nèi)容包括六項分項工程,其分項工程工程量、費用和計劃作業(yè)時間,見表5.1。該工程安全文明施工等總價措施項目費用6萬元,其他總價措施項目費用10萬元,暫列金額8萬元;管理費以分項工程中人工費、材料費、機械費之和為計算基數(shù),費率為10%;利潤與風險費以分項工程中人工費、材料費、機械費與管理費之和為計算基數(shù),費率為7%:規(guī)費以分項工程、總價措施項目和其他項目之和為計算基數(shù),費率為6%:稅金率為3.5%;合同工期為8個月。
表5.1分項工程工程量、費用和計劃作業(yè)時間明細表


有關工程價款支付條件如下:
(1)開工前業(yè)主向承包商支付分項工程費用(含相應的規(guī)費和稅金)的25%作為材料預付款,在開工后的第4-6月分三次平均扣回;
(2)安全文明施I等總價措施項目費用分別于開工前和開工后的第1個月分兩次平均支付,其他總價措施項目費用在第1--5個月分五次平均支付;
(3)業(yè)主按當月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等總價措施項目和其他總價措施項目費);
(4)暫列金額計入合同價,按實際發(fā)生額與工程進度款周期支付;
(5)工程質量保證金為工程款的3%,竣工結算月一次扣留。
工程施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實的有關事項如下:
(1)第3個月發(fā)生現(xiàn)場簽證計日工費用3.0萬元;
(2)因勞務作業(yè)隊伍調(diào)整使分項工程C的開始作業(yè)時間推遲1個月,且作業(yè)時間延長1個月;
(3)因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分,使分項工程D增加的人工費、材料費、機械費之和為6.2萬元,作業(yè)時間不變;
(4)因設計變更使分項工程E增加工程量120m2(其價格執(zhí)行原綜合單價),作業(yè)時間延長1個月;
(5)其余作業(yè)內(nèi)容及時間沒有變化,每項分項工程在施工期間各月勻速施工。
【問題】
1.計算本工程的合同價款、預付款和首次支付的措施費。
2.計算3、4月份已完工程價款和應支付工程進度款。
3.計算實際合同價款、合同價增加額及最終施工單位應得工程價款。

答案: 1.合同價款=(43.16+6+10+8)×(1+6%)×(1+3.5%)=73.681(萬元);
預付費=4...
問答題

【案例分析題】

某工程施工合同中約定:合同工期為30周,合同價為827.28萬元(含規(guī)費38萬元),其中,管理費為直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)的18%,利潤為直接費、管理費之和的5%,營業(yè)稅稅率、城市維護建設稅稅率、教育費附加費和地方教育附加費率分別為3%、7%、3%和2%;因通貨膨脹導致價格上漲時,業(yè)主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調(diào)整;因設計變更產(chǎn)生的新增工程,業(yè)主既補償成本又補償利潤。
該工程的D工作和H工作安排使用同一臺施工機械,機械每天工作一個臺班,機械臺班單價為1000元/臺班,臺班折舊費為600元/臺班。施工單位編制的施工進度計劃,如圖4-1所示。
施工過程中發(fā)生如下事件:



事件1:考慮物價上漲因素,業(yè)主與施工單位協(xié)議對人工費、主要材料費和機械費分別上調(diào)5%、6%和3%。
事件2:因業(yè)主設計變更新增F工作,F(xiàn)工作為D工作的緊后工作,為H工作的緊前工作,持續(xù)時間為6周。經(jīng)雙方確認,F(xiàn)工作的直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)為126萬元,規(guī)費為8萬元。
事件3:G工作開始前,業(yè)主對G工作的部分施工圖紙進行修改,由于未能及時提供給施工單位,致使G工作延誤6周。經(jīng)雙方協(xié)商,僅對因業(yè)主延遲提供圖紙而造成的工期延誤,業(yè)主按原合同工期和價格確定分攤的每周管理費標準補償施工單位管理費。
上述事件發(fā)生后,施工單位在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提出索賠并提供了相關資料。
【問題】
1.事件1中,調(diào)整后的合同價款為多少萬元?
2.事件2中,應計算F工作的工程價款為多少萬元?
3.事件2發(fā)生后,以工作表示的關鍵線路是哪一條?列式計算應批準延長的工期和可索賠的費用(不含F(xiàn)工作工程價款)。
4.按合同工期分攤的每周管理費應為多少萬元?發(fā)生事件2和事件3后,項目最終的工期是多少周?業(yè)主應批準補償?shù)墓芾碣M為多少萬元?

答案: 1.調(diào)整后的合同價款=827.28×[(1-22%-40%-9%)+22%×(1+5%)+40%×(1+6%)+9%×(...
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