單項選擇題用收益法評估某宗房地產(chǎn)的價格時,除有租約限制的以外,應(yīng)選取()凈收益作為評價依據(jù)。

A、類似房地產(chǎn)的客觀
B、類似房地產(chǎn)的實際
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題風險的一般定義是()。

A、不利于達到預(yù)期的目的
B、投入資本損失的可能性
C、對某項事業(yè)預(yù)期后果較為不利的一面
D、預(yù)期收益未達到而遭受損失的可能性

3.單項選擇題在房地產(chǎn)廣告媒體中,具有主動刺激性特征的是()。

A、印刷媒體
B、視聽媒體
C、戶外廣告
D、人員推銷

4.單項選擇題對房地產(chǎn)投資風險采用融資策略防范,其主要手段是()。

A.發(fā)行債券
B.發(fā)行股票 
C.向銀行貸款 
D.尋找投資者

5.單項選擇題建筑容積率的含義與()相同。

A、居住建筑面積密度
B、居住建筑密度
C、居住面積密度
D、居住建筑用地指標

最新試題

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。

題型:單項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:單項選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中,()是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段,直接影響到調(diào)研工作的進度和質(zhì)量。

題型:單項選擇題

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款()萬元。

題型:不定項選擇

擬組建的評標委員會組成存在的問題為()。

題型:不定項選擇

評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項選擇

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題

該項目的投標保證金最高為()萬元。

題型:不定項選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項為()。

題型:不定項選擇