多項選擇題以下對土地增值稅的理解,不正確的有()。

A.納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額20%的,對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標準時,對單套建筑面積和價格標準可向上浮動25%
C.因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn),減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標準住宅又建造其他房地產(chǎn)的,應分別核算增值額


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)公司支付的下列相關稅費,可列入加計20%扣除范圍的有()。

A.取得土地使用權支付的土地征用費
B.占用耕地繳納的耕地占用稅
C.銷售過程中發(fā)生的銷售費用
D.開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路建設費用

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)費用按《實施細則》第七條(一)、(二)項規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除的條件是()。

A.財務費用中的利息支出,能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤
并提供金融機構證明的
B.其他房地產(chǎn)開發(fā)費用,
C.不能提供金融機構證明的,
D.不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出