多項選擇題

以下對土地增值稅的理解，不正確的有（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20%的，對其超過部分的增值額按規(guī)定計稅
B.各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況確定本地區(qū)普通住房標準時，對單套建筑面積和價格標準可向上浮動25%
C.因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，減半征收土地增值稅
D.納稅人既建造普通標準住宅又建造其他房地產(chǎn)的，應分別核算增值額

微信掃碼免費搜題