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單項選擇題物業(yè)管理人員在履行職責(zé)時，不得有（）行為。

A.糾正違反物業(yè)管理規(guī)定的行為
B.不得拒絕業(yè)主提出的合理要求
C.不得泄露業(yè)主的個人信息
D.不得侵占業(yè)主的財物

1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國金融機(jī)構(gòu)法》規(guī)定，不得從事（）等金融業(yè)務(wù)。

A.存款
B.貸款
C.信托
D.銀行卡

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守的相關(guān)法規(guī)中，對建設(shè)用地使用權(quán)的取得有詳細(xì)規(guī)定。（）程序是在取得土地使用權(quán)后的階段。

A.招標(biāo)出讓
B.規(guī)劃許可
C.土地調(diào)查
D.施工許可

3.單項選擇題城市總體規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（）。

A.水土保持評估
B.環(huán)境影響評價
C.土地批準(zhǔn)程序
D.市場需求分析

4.單項選擇題根據(jù)土地出讓、轉(zhuǎn)讓條例，土地出讓金的支付方式包括（）。

A.一次性支付
B.抵押支付
C.物業(yè)抵押
D.股權(quán)置換

5.單項選擇題農(nóng)村宅基地使用權(quán)的最長期限為（）年。

A.30
B.40
C.50
D.70

6.單項選擇題物業(yè)管理制度的制定需要考慮到不同類型的房地產(chǎn)項目，例如住宅、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)。（）方面可能需要定制不同的管理制度。

A.安全管理
B.設(shè)備維護(hù)
C.法律合規(guī)
D.宣傳與廣告

7.單項選擇題在地塊選擇過程中，（）通常不是考慮的主要。

A.土地成本
B.土地規(guī)劃和用途
C.地理位置
D.社會環(huán)境

8.單項選擇題（）步驟通常不包括在房地產(chǎn)營銷控制的基本程序中。

A.設(shè)定銷售目標(biāo)
B.定義目標(biāo)市場
C.制定廣告策略
D.執(zhí)行戰(zhàn)略

9.單項選擇題（）土地的潛在用途價值。

A.土地的當(dāng)前市場價值
B.土地的最高潛在價值
C.土地的歷史價值
D.土地的地理位置

10.單項選擇題房地產(chǎn)項目風(fēng)險管理的第一步通常是（）。

A.風(fēng)險分析
B.風(fēng)險避免
C.風(fēng)險承受
D.風(fēng)險轉(zhuǎn)移