單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的現(xiàn)金流量的表述，錯誤的是()。

A.購買房地產(chǎn)的資金可能全部來自于投資者的自有資金 
B.從現(xiàn)金流入來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資項目與出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目基本相同 
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資包括購買型置業(yè)投資和租賃型置業(yè)投資 
D.從現(xiàn)金流出來看，購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資由購買房地產(chǎn)的投資和運營期內(nèi)的經(jīng)營成本組成


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1.單項選擇題下列關(guān)于出售型房地產(chǎn)開發(fā)項目的表述，錯誤的是()。

A.投入的建設(shè)資金均屬于流動資金性質(zhì) 
B.投資者本身所形成的固定資產(chǎn)很少 
C.總投資基本上等于其總成本費用 
D.經(jīng)濟效果主要表現(xiàn)為租金收益、自營收入和房地產(chǎn)增值等方面

4.單項選擇題關(guān)于資金的時間價值，下列表述錯誤的是()。

A.從投資者的角度看，資金的時間價值表現(xiàn)為資金具有增值特性 
B.從消費者的角度看，資金的時間價值是對放棄即期消費帶來的損失所作的必要補償 
C.就房地產(chǎn)投資而言，投資者進(jìn)行資金的時間價值判斷意義不大 
D.資金的時間價值是指現(xiàn)在的一定量的資金比將來的等量資金具有更高的價值