多項選擇題專業(yè)化要求物業(yè)服務企業(yè)必須滿足的條件有（）。

A.專業(yè)的人員配備
B.專門的組織結構
C.具有專業(yè)的工量具設備
D.綜合性人才
E.遵循等價交換和供求平衡的原則


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1.多項選擇題物業(yè)管理的基本特性是（）。

A.社會化
B.專業(yè)化
C.市場化
D.企業(yè)化
E.現(xiàn)代化

2.多項選擇題物業(yè)管理內涵包括（）。

A.服務對象是業(yè)主和物業(yè)使用人
B.使物業(yè)保值增值
C.本質是提供一種有償服務，屬于第三產業(yè)
D.屬補充性、協(xié)助性安全防范性質
E.物業(yè)管理的客體是物業(yè)

3.多項選擇題物業(yè)具有（）等性質。

A.固定性
B.單元性
C.空間和環(huán)境性
D.配套性
E.使用性

4.多項選擇題修繕工程成本的組成中屬于直接費的是（）。

A.施工管理費
B.人工費
C.材料費
D.機械使用費
E.其他直接費

5.多項選擇題造成房屋損壞的主要原因是（）。

A.房屋在建造時，設計不合理或工程質量低劣
B.對房屋的保養(yǎng)與修繕不當或不及時
C.人們在使用中，不合理的改建、改裝、拆搭、加載、改變使用性
D.房屋處在自然界中，受日曬雨淋、風雪侵蝕及干濕冷暖氣溫變化影響