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2014年10月創(chuàng)想公司與珠江公司就一項(xiàng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，合同約定創(chuàng)想公司以3500萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓一棟于2008年8月購(gòu)買的獨(dú)棟辦公樓，轉(zhuǎn)讓時(shí)其房屋中附屬的中央系統(tǒng)控制中心、電視電話視頻中心，以及家具及辦公設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給珠江公司。辦公樓的市場(chǎng)價(jià)值為3000萬(wàn)元，購(gòu)置原價(jià)為2200萬(wàn)元；附屬動(dòng)產(chǎn)設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值500萬(wàn)元，購(gòu)置原價(jià)為750萬(wàn)元。上述業(yè)務(wù)下列分析正確的是（）。

A.創(chuàng)想公司的此項(xiàng)業(yè)務(wù)，應(yīng)按混合銷售一并繳納的營(yíng)業(yè)稅為65萬(wàn)元
B.創(chuàng)想公司的此項(xiàng)業(yè)務(wù)，應(yīng)按混合銷售一并繳納的增值稅為67.31萬(wàn)元
C.創(chuàng)想公司應(yīng)就不動(dòng)產(chǎn)和增值稅應(yīng)稅貨物分別核算，應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅40萬(wàn)元和增值稅9.71萬(wàn)元
D.創(chuàng)想公司應(yīng)就不動(dòng)產(chǎn)和增值稅應(yīng)稅貨物分別核算，應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅40萬(wàn)元和增值稅85萬(wàn)元

單項(xiàng)選擇題

某建筑公司在2014年取得一項(xiàng)工程收入500萬(wàn)元，包括工程原材料及其他材料價(jià)款30萬(wàn)元；另工程完工后取得建設(shè)單位獎(jiǎng)勵(lì)款20萬(wàn)元；轉(zhuǎn)讓閑置辦公用房一幢（購(gòu)置原價(jià)2700萬(wàn)元），取得轉(zhuǎn)讓收入3300萬(wàn)元。該公司2014年應(yīng)納的營(yíng)業(yè)稅為（）萬(wàn)元。

A.56.1
B.45
C.44.7
D.45.6