不定項選擇
【共用題干題】某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)當(dāng)年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元;(2)年初受讓A項目所占土地,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,支付與該項目相關(guān)的土地使用權(quán)價款1600萬元,相關(guān)稅費100萬元;(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元,前期工程費200萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費300萬元,開發(fā)間接費用150萬元;(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元,財務(wù)費用100萬元,管理費用120萬元。已知,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按開發(fā)項目計算分?jǐn)偫⒅С?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)通用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司就A項目商品房銷售收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅為()。
A.8000×5%=400(萬元)
B.(8000-1600-100)×5%=315(萬元)
C.(8000-1600-100-500-200-300-150)×5%=257.5(萬元)
D.(8000-1600-100-500-200-300-150-200-100-120)×5%=236.5(萬元)