A.實際成本
B.社會或行業(yè)平均成本
C.個別成本
D.加權平均成本
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A.獨立
B.并列
C.替代
D.等同
A.一種具體方法
B.多種評估方法的集合
C.一條評估思路
D.一條評估思路與實現(xiàn)該思路的各種評估方法的總稱
A.都是建立在利用歷史資料的基礎之上
B.被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以預測
C.要有一個活躍的公開市場
D.被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置及其投入價值
A.資產(chǎn)利用率>1時，表示開工不足
B.資產(chǎn)利用率<1時，表示資產(chǎn)超負荷運轉
C.資產(chǎn)利用率=1時，表示資產(chǎn)滿負荷運轉
D.資產(chǎn)利用率=0時，表示資產(chǎn)滿負荷運轉
A.技術進步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術的采用
D.資產(chǎn)閑置
最新試題
評估某收益性資產(chǎn)，其評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。
收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ǎ┻M行劃分。
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。
某被評估生產(chǎn)線設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺產(chǎn)品，每臺正常市場售價為1500元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產(chǎn)能力，每臺售價只能達到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值最可能為（）萬元。
一般情況下，資產(chǎn)的實體性貶值的估測方法通常有（）。
某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
Z公司評估時點某市商品住宅的成本*市價率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。
估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。
運用市場法評估房地產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)，評估基準日后第1年的預期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。