問答題

【案例分析題】

背景:
某工程項(xiàng)目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價(jià)為180元/m3。合同工期為6個(gè)月。有關(guān)付款條款如下:
(1)開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款;
(2)業(yè)主自第一個(gè)月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;
(3)當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時(shí),可進(jìn)行調(diào)價(jià),調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.1):
(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元;
(5)工程預(yù)付款從承包人獲得累計(jì)工程款超過估算合同價(jià)的30%以后的下一個(gè)月起,至第5個(gè)月均勻扣除。
承包人每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量見下表

簡述竣工驗(yàn)收的程序和組織。

答案: 竣工驗(yàn)收的程序和組織:工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定,并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告;建設(shè)單位收到工程...
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