問答題

【案例分析題】某實施監(jiān)理的工程,施工總承包單位(以下簡稱“乙方”)按《建設工程施工合同(示范文本)》與建設單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同。合同中約定開工日期2010年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量報告,工程進度款支付時間為次月8日。甲方依據(jù)合同推薦某電梯安裝單位(以下簡稱丙方)作為本項目電梯安裝施工單位,丙方與乙方簽訂了分包合同。甲方委托監(jiān)理公司對工程實施施工監(jiān)理。乙方項目經(jīng)理開工前對本項目今后的工作作出如下安排:(1)由項目經(jīng)理負責組織編制“項目施工管理實施規(guī)劃”。(2)由項目總工程師負責建立項目質量管理體系,由項目生產(chǎn)經(jīng)理負責建立安全管理體系并組織實施。(3)由項目行政管理人員負責對所有安全施工的技術要求進行交底。(4)由項目商務經(jīng)理負責與勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人的組織協(xié)調工作,解決項目中出現(xiàn)的各種問題。(5)由項目經(jīng)理負責組織有關單位進行單位工程竣工驗收。2010年5月15日,項目經(jīng)理和項目商務經(jīng)理一起向甲方催要4月份工程進度款。甲方說監(jiān)理單位正在對4月份的工程量進行核對,工程進度款還要等一等”。項目經(jīng)理立即停止施工,以催要工程進度款。電梯安裝施工過程中,因甲方采購的一部電梯導軌型號到貨錯誤,需要退換。丙方向項目監(jiān)理機構提出了申請,要求補償因退換導軌造成的費用損失。監(jiān)理說此事應先找乙方”。丙方找到乙方,乙方項目經(jīng)理回答:“你們是甲方推薦的,費用直接找甲方要,此事與我們沒有關系”。乙方項目經(jīng)理對于丙方提出索賠的回答是否恰當?說明理由。

答案: 乙方項目經(jīng)理的回答不恰當。理由:丙方與乙方簽訂了分包合同,其應接受丙方的索賠申請,并統(tǒng)一向監(jiān)理部申報。因為乙與丙有合同關...
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【案例分析題】某實施監(jiān)理的工程,施工總承包單位(以下簡稱“乙方”)按《建設工程施工合同(示范文本)》與建設單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同。合同中約定開工日期2010年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量報告,工程進度款支付時間為次月8日。甲方依據(jù)合同推薦某電梯安裝單位(以下簡稱丙方)作為本項目電梯安裝施工單位,丙方與乙方簽訂了分包合同。甲方委托監(jiān)理公司對工程實施施工監(jiān)理。乙方項目經(jīng)理開工前對本項目今后的工作作出如下安排:(1)由項目經(jīng)理負責組織編制“項目施工管理實施規(guī)劃”。(2)由項目總工程師負責建立項目質量管理體系,由項目生產(chǎn)經(jīng)理負責建立安全管理體系并組織實施。(3)由項目行政管理人員負責對所有安全施工的技術要求進行交底。(4)由項目商務經(jīng)理負責與勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人的組織協(xié)調工作,解決項目中出現(xiàn)的各種問題。(5)由項目經(jīng)理負責組織有關單位進行單位工程竣工驗收。2010年5月15日,項目經(jīng)理和項目商務經(jīng)理一起向甲方催要4月份工程進度款。甲方說監(jiān)理單位正在對4月份的工程量進行核對,工程進度款還要等一等”。項目經(jīng)理立即停止施工,以催要工程進度款。電梯安裝施工過程中,因甲方采購的一部電梯導軌型號到貨錯誤,需要退換。丙方向項目監(jiān)理機構提出了申請,要求補償因退換導軌造成的費用損失。監(jiān)理說此事應先找乙方”。丙方找到乙方,乙方項目經(jīng)理回答:“你們是甲方推薦的,費用直接找甲方要,此事與我們沒有關系”。丙方向項目監(jiān)理機構提出費用損失補償申請是否恰當?說明理由。

答案:

丙方向監(jiān)理機構索賠費用不恰當。理由:丙與甲無合同關系。丙方應先向乙方索賠,由乙方統(tǒng)一向監(jiān)理部申報。

問答題

【案例分析題】某實施監(jiān)理的工程,施工總承包單位(以下簡稱“乙方”)按《建設工程施工合同(示范文本)》與建設單位(以下簡稱“甲方”)簽訂了施工總承包合同。合同中約定開工日期2010年3月1日,乙方每月25日向甲方提交已完工程量報告,工程進度款支付時間為次月8日。甲方依據(jù)合同推薦某電梯安裝單位(以下簡稱丙方)作為本項目電梯安裝施工單位,丙方與乙方簽訂了分包合同。甲方委托監(jiān)理公司對工程實施施工監(jiān)理。乙方項目經(jīng)理開工前對本項目今后的工作作出如下安排:(1)由項目經(jīng)理負責組織編制“項目施工管理實施規(guī)劃”。(2)由項目總工程師負責建立項目質量管理體系,由項目生產(chǎn)經(jīng)理負責建立安全管理體系并組織實施。(3)由項目行政管理人員負責對所有安全施工的技術要求進行交底。(4)由項目商務經(jīng)理負責與勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人的組織協(xié)調工作,解決項目中出現(xiàn)的各種問題。(5)由項目經(jīng)理負責組織有關單位進行單位工程竣工驗收。2010年5月15日,項目經(jīng)理和項目商務經(jīng)理一起向甲方催要4月份工程進度款。甲方說監(jiān)理單位正在對4月份的工程量進行核對,工程進度款還要等一等”。項目經(jīng)理立即停止施工,以催要工程進度款。電梯安裝施工過程中,因甲方采購的一部電梯導軌型號到貨錯誤,需要退換。丙方向項目監(jiān)理機構提出了申請,要求補償因退換導軌造成的費用損失。監(jiān)理說此事應先找乙方”。丙方找到乙方,乙方項目經(jīng)理回答:“你們是甲方推薦的,費用直接找甲方要,此事與我們沒有關系”。指出乙方停止施工以催要4月份工程進度款的做法和甲方的答復各有何不妥之處。

答案: (1)乙方停工不妥。理由:發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知...
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