多項(xiàng)選擇題

剩余法可用于（）評(píng)估。

A.學(xué)校用地
B.醫(yī)院用地
C.寫(xiě)字樓用地
D.商場(chǎng)用地

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多項(xiàng)選擇題

剩余法估價(jià)中，確定評(píng)估地塊最佳利用方式的內(nèi)容包括（）。

A.土地用途
B.建筑容積率
C.土地覆蓋率
D.建筑物高度

多項(xiàng)選擇題

某評(píng)估公司接受委托評(píng)估一幢8層商住樓的底層商鋪土地價(jià)格，該商住樓建于1999年6月，使用良好。公司派出估價(jià)人員收集附近類(lèi)似商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后決定采用剩余法評(píng)估，則估價(jià)人員應(yīng)做的工作包括（）。

A.確定土地最佳利用方式
B.估算評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)總價(jià)
C.計(jì)算建筑費(fèi)、專(zhuān)業(yè)費(fèi)、利息、利潤(rùn)及相關(guān)稅費(fèi)
D.計(jì)算（剝離）土地價(jià)格