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              單項(xiàng)選擇題

              物業(yè)甲為寫字樓項(xiàng)目,2004年末價(jià)值為1000萬元,預(yù)計(jì)2005年末價(jià)值為1100萬元的可能性為50%,為900萬元的可能性為50%,則2005年該物業(yè)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)方差為100;物業(yè)乙為保齡球場(chǎng)項(xiàng)目,2004年末價(jià)值為1000萬元,2005年末價(jià)值為1200萬元的可能性是50%,為800萬元的可能性為50%,則2005年該物業(yè)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)方差為200。因此,可以判斷()。

              A.甲物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)性較大
              B.乙物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)性較大
              C.甲、乙兩個(gè)物業(yè)物業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)相同
              D.無法判斷

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                資本價(jià)值會(huì)隨著報(bào)酬率變化而變化的風(fēng)險(xiǎn)屬于()。

                A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
                B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
                C.比較風(fēng)險(xiǎn)
                D.未來運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

              • 單項(xiàng)選擇題

                投資者所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于()。

                A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
                B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
                C.周期風(fēng)險(xiǎn)
                D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

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