多項(xiàng)選擇題

【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司正擬開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請(qǐng)根據(jù)下列各問(wèn)中給定的條件回答假設(shè)華天公司在取得土地使用權(quán)3年后與圣達(dá)公司達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，下列有關(guān)轉(zhuǎn)讓行為的表述哪些是錯(cuò)誤的？（）

A.華天公司必須已進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，且已完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上
B.華天公司在該地上已建有樓房一幢，該樓房的所有權(quán)不必隨土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移
C.圣達(dá)公司受讓的土地使用權(quán)期限最長(zhǎng)可以為70年
D.圣達(dá)公司受讓后在取得華天公司同意的前提下可以改變土地用途

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【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司正擬開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請(qǐng)根據(jù)下列各問(wèn)中給定的條件回答華天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司欲取得該幅土地使用權(quán)。可以通過(guò)下列哪些方式取得？（）

A.由市人民政府劃撥取得
B.由華天公司與市人民政府土地管理部門協(xié)議取得
C.由市人民政府土地管理部門招標(biāo)，華天公司參加投標(biāo)取得
D.由市人民政府土地管理部門拍賣，華天公司參加競(jìng)買取得

單項(xiàng)選擇題

【共用題干題】永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司正擬開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請(qǐng)根據(jù)下列各問(wèn)中給定的條件回答設(shè)該幅土地為非耕地，面積為300公頃，則其征地審批程序應(yīng)通過(guò)下列何種方式完成？（）

A.該市人民政府批準(zhǔn)
B.該市所在地的省人民政府批準(zhǔn)
C.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
D.該市所在地的省人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案