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單項(xiàng)選擇題

某期房有一年時(shí)間才可以投入使用,與其類似的現(xiàn)房價(jià)格為5000元/m2,如果出租估計(jì)其年末凈收益為600元/m2。假設(shè)年折現(xiàn)率為8%,風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償估計(jì)為1500元,則該期房目前的價(jià)格為()元/m2。

A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45

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    如果現(xiàn)狀利用是最高最佳利用時(shí),則現(xiàn)狀價(jià)值()市場價(jià)值。

    A.低于
    B.等于
    C.高于
    D.不等于

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    賣家因某種原因急于脫手的房地產(chǎn),其評估價(jià)值應(yīng)是()。

    A.謹(jǐn)慎價(jià)值
    B.市場價(jià)值
    C.投資價(jià)值
    D.快速變現(xiàn)價(jià)值

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