什么是影響房地產價格的房地產自身因素？它又可分為哪幾類因素？

某地區(qū)的人口機械增長率是該地區(qū)一年內人口因出生和死亡因素的消長，導致的該地區(qū)人口增減的相對數與其同期年平均總人數之比。（）

居民收入水平及其增長對房地產價格有什么影響？

房地產所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產價格也有影響。（）

土地實物因素主要有哪些？

物價與房地產價格的關系如何？

從時間上看，開辟新的交通線路對房地產價格的影響主要在立項之前，完成之后。（）

金融政策對房地產價格有什么影響？

在我國，土地所有權屬于國家或者農民集體，不能買賣，僅能通過征收方式由農民集體所有變?yōu)閲宜羞M行單向流動。（）

人口高密度地區(qū)房地產的價格一定偏高。（）