對于價值時點這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應予以保留的條件是什么？

什么是收益遞增遞減原理？

在實際估價中如何遵守替代原則？

謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？