單項(xiàng)選擇題

某宗面積為6000m²的房地產(chǎn)開發(fā)用地，樓面地價為800元/m²，容積率為3，受讓人需按照受讓價格的3%繳納契稅，則土地取得成本為（）萬元。

A.494.4
B.1396.8
C.1440
D.1483.2

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單項(xiàng)選擇題

在活躍的土地交易市場下，土地取得成本一般是由購置土地的價款、（）和可直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。

A.應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的稅費(fèi)
B.土地出讓方繳納的稅費(fèi)
C.政府管理部門繳納的稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地出讓方共同繳納的稅費(fèi)

單項(xiàng)選擇題

單純的建筑物或其裝飾裝修部分，通常采用（）估價。

A.比較法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.成本法