類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）

直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）

長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預期原理。（）

用指數(shù)修勻法進行預測的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值，一般認為α的數(shù)值可以通過試算來確定。例如，對同一個預測對象用0.3，0.5，0.7，0.9進行試算，用哪個常數(shù)α修正的預測值與實際值的絕對誤差最大，就以這個常數(shù)來修正最合適。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

加權(quán)移動平均法是將價值時點前若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）

長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）

直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。（）