判斷題

路線價法主要適用于城市街道兩側(cè)土地的估價。（）

答案：錯誤

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在路線價法中不做"交易情況修正"和"市場狀況調(diào)整"的原因是：①求得的路線價已是正常價格；②求得的路線價所對應的日期，與欲求取的其他土地價格的日期一致，都是估價時點時的價格。（）

答案：正確

臨接同一道路的其他土地的價格，是以路線價為基準，考慮其臨街深度、土地形狀（如矩形、三角形、平行四邊形、梯形、不規(guī)則形）、臨街狀況（如一面臨街、前后兩面臨街、街角地，以及長方形土地是長的一邊臨街還是短的一邊臨街，梯形土地是寬的一邊臨街還是窄的一邊臨街，三角形土地是一邊臨街還是一頂點臨街）、臨街寬度等，進行適當?shù)男拚蟮茫@些修正實際上為"房地產(chǎn)狀況調(diào)整"。（）

答案：正確