問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:C銀行因該商標(biāo)專用權(quán)已被注銷,應(yīng)如何救濟(jì)?

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1.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元;乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元;丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元,但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清;丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中,因資金緊張向A銀行貸款500萬元,并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物,并以古畫抵押,雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押,并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元,并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記,后庫存物品又賣給了E公司,E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善,發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查:丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付;該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人;公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓,承建商不具備資質(zhì),但工程驗收合格,拖欠工程款500萬元;該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題:A銀行對該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán),其效力是否及于所建的辦公大樓?為什么?
5.多項選擇題甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙,因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付,甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題:設(shè)甲與乙、丙的合同未進(jìn)行預(yù)告登記,與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊,且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前,丁欲行使抵押權(quán),因租金支付及抵押權(quán)的行使,下列表述正確的是:()

A.如果丁未通知戊,戊將租金交付給甲,抵押權(quán)的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊應(yīng)將租金交付給查封房屋的法院,抵押權(quán)的效力及于租金
C.因租期未到,抵押權(quán)的行使,不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到,抵押權(quán)的行使不受租賃合同的影響

最新試題

設(shè)甲與乙、丙所簽訂的合同未進(jìn)行預(yù)告登記,丁進(jìn)行了抵押登記,法院判決由丁行使抵押權(quán)。乙、丙對下列請求應(yīng)予支持的有:()

題型:多項選擇題

民事權(quán)利按照作用來劃分,分為支配權(quán)、形成權(quán)、請求權(quán)、抗辯權(quán)。下列關(guān)于民事權(quán)利的說法,哪個選項是錯誤的?()

題型:單項選擇題

甲向乙借錢10萬元,并以自己的皇冠車抵押給乙(未辦理登記)。在抵押期間,甲因自己使用將車撞壞,送丙處修理,后甲因急需用錢自行將該車賣給不知情的丁,雙方簽訂了買賣合同,并以指示交付的方式交付該車和辦理了過戶登記。因甲不能向乙還款和支付丙的修理費,形成糾紛。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲有一所歸自己所有的房子,甲的下列行為中,體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有:()

題型:多項選擇題

不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)?為什么?宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效?為什么?承建商對于拖欠的工程款能否主張權(quán)利?如何行使權(quán)利?D銀行能否對已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)?為什么?丙能否以訴訟時效已過拒絕交付該500萬元?為什么?

題型:問答題

甲向某房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)訂了一套住房,雙方簽訂了房屋買賣合同,并首付了30%的款項,雙方辦理了預(yù)告登記。后房地產(chǎn)開發(fā)公司因資金緊張又將該套樓盤整體抵押給某銀行,房地產(chǎn)開發(fā)公司因到期不能償還銀行貸款而發(fā)生糾紛。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙,雙方辦理了抵押登記,后甲開車出現(xiàn)交通事故,該車被損壞而送至丙處修理,因無力支付修理費而被丙扣留?,F(xiàn)乙主張抵押權(quán),丙主張留置權(quán),為此發(fā)生沖突。對此,下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲有一輛貨車,租與乙經(jīng)營,租期半年,在第三個月甲將該車賣給丙,因租期未滿,甲無法現(xiàn)實交付,便與丙達(dá)成協(xié)議,在租期屆滿時,丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月,該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補(bǔ)該車損失而引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

2009年奮鈞科技公司購進(jìn)一套價值1500萬元的生產(chǎn)光伏設(shè)備,為了支付該設(shè)備款,該公司以該設(shè)備作抵押,分別于2009年8月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家銀行貸款,貸款的同時簽訂抵押合同,三家銀行的貸款額均為500萬元。當(dāng)月的25日,奮鈞科技應(yīng)要求為丙銀行辦理了抵押登記,甲、乙銀行未要求辦理登記。后因奮鈞科技無力償還三家銀行的到期貸款,銀行行使抵押權(quán),拍賣抵押的設(shè)備僅得價款1200萬元。甲、乙、丙銀行應(yīng)各自分得多少拍賣所得的價款?()

題型:單項選擇題

下列權(quán)利中,屬于物權(quán)的是:()

題型:多項選擇題