單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價(jià)格分析法是（）。

A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法


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3.單項(xiàng)選擇題要了解某一套住宅在其所在樓層的位置，一般可通過查看（）獲取。

A.房產(chǎn)分丘圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.宗地圖
D.房產(chǎn)分戶圖

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)居間活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)始終都是（）。

A.一方的代理人
B.雙方的代理人
C.法定的代理人
D.中間人

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)屬于房地產(chǎn)（）服務(wù)。

A.中介
B.物業(yè)
C.估價(jià)
D.咨詢

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房市場的說法，正確的是（）

A.交易客體是已發(fā)生過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)
B.銷售主體是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.也成為了增量房市場
D.是房地產(chǎn)的初次交易市場

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)說法正確的是（）

A.租戶主張優(yōu)先購買權(quán)需具備和購房人相比的同等條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式、付款失效等
B.侵犯租戶優(yōu)先購買權(quán)不會(huì)導(dǎo)致買賣合同無效，但業(yè)主可能需要對租戶承諾損害賠償責(zé)任
C.有租戶的房子在出售前讓租戶簽署《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》
D.若租戶拒絕簽署《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，居間方可以以自己的名義向租戶郵寄書面的《行使優(yōu)先購買權(quán)的通知》，如果租戶在規(guī)定期限內(nèi)（通常為15天）為明確表示購買，則喪失對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房改政策，公有住房的出售價(jià)格有（）

A.基準(zhǔn)價(jià)
B.市場價(jià)
C.成本價(jià)
D.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
E.平均價(jià)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)將（）在經(jīng)營場所顯著位置公示。

A.經(jīng)紀(jì)人員身份證
B.經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容
D.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
E.營業(yè)執(zhí)照和備案證明

10.多項(xiàng)選擇題趙某擅自將于妻子錢某共有的一套住房轉(zhuǎn)讓給孫某，如錢某主張?jiān)撧D(zhuǎn)讓行為無效，而孫某可取得該住房所有權(quán)應(yīng)滿足的條件有（）

A.屬于善意購買
B.支付了合理價(jià)款
C.孫某已實(shí)際入住
D.與趙某辦理了該住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
E.是趙某的債權(quán)人